76. Änderung des Flächennutzungsplanes und Bebauungsplan Nr. 142 „Lebensmittelmarkt Rahmstraße“

Ziel der Bauleitplanung ist die Stärkung und Entwicklung der Nahversorgungsfunktion im Voerder Stadtteil Möllen. 

Aus diesem Grund soll die planungsrechtliche Voraussetzung für die Ansiedlung eines Lebensmitteldiskounters mit einer Verkaufsfläche unter 800 qm geschaffen werden. 

Dieses Vorhaben löst einen Eingriff in Natur und Landschaft aus. Dieser soll unter anderem durch das Anpflanzen von Bäumen auf der östlich des Marktes vorgesehenen Stellplatzfläche und durch die Schaffung jeweils einer Baumreihe nördlich und südlich der Rahmstraße (Teilfläche B1 und B2 des Bebauungsplanes) ausgeglichen werden. 

Da durch das Bauvorhaben zusätzlich „Gewerbliche Baufläche“ in den Flächennutzungsplan aufgenommen wird, wird auf der Fläche B des Flächennutzungsplanes südlich der Straße „Am Industriepark“, auf der sich zum Teil ein geschütztes Biotop befindet, „Gewerbliche Baufläche“ in „Fläche für Wald“ sowie in „Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft“ umgewandelt.