Bodenrichtwerte
Der Wert eines Grundstücks ergibt sich durch Angebot und Nachfrage. Der Gutachterausschuss des Kreises Wesel sammelt jedoch die jährlich realisierten Kaufpreise und ermittelt für bestimmte Bereiche Durchschnittswerte. Diese Werte heißen Bodenrichtwerte und geben Ihnen einen Anhaltspunkt bei der Einstufung des angemessenen Grundstückswertes, auch wenn der auf dem freien Markt geforderte Preis von diesem oft abweicht. Vor allem bei sehr tiefen Grundstücken sollte man unterscheiden zwischen den Bereichen, die tatsächlich bebaut werden können und denen, die lediglich Gartenland sind.
Amtliche Informationen zum Immobilienmarkt - BORISplus
BORISplus ist das zentrale Informationssystem der Gutachterausschüsse und des Oberen Gutachterausschusses für Grundstückswerte über den Immobilienmarkt in Nordrhein-Westfalen.
Der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Nordrhein-Westfalen stellt mit BORISplus interessierten Nutzern
- alle Bodenrichtwerte (durchschnittliche lagetypische Bodenwerte) mit ihren beschreibenden Merkmalen,
- Immobilienrichtwerte (georeferenzierte, durchschnittliche Lagewerte für Immobilien) mit ihren beschreibenden Merkmalen (soweit vom Gutachterausschuss beschlossen),
- Bodenwertübersichten (flächendeckend),
- Immobilienpreisübersichten zur Information über das Preisniveau auf dem Immobilienmarkt (soweit vom Gutachterausschuss ermittelt),
- die Grundstücksmarktberichte (soweit erstellt und veröffentlicht),
- allgemeine Preisauskünfte zu Wohnimmobilien (soweit Kauffalldaten aufbereitet wurden)
kostenfrei im Sinne von "Open Data" im Internet zur Verfügung (www.boris.nrw.de).
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