Voerde am Niederrhein

Dichtheitsprüfung für Abwasserleitungen

Hausanschlüsse müssen dicht sein!

Jeder Grundstückseigentümer ist als Betreiber privater im Erdreich oder unzugänglich verlegter Abwasserleitungen nach geltenden Gesetzen verpflichtet, seine Schmutz- oder Mischwasserleitungen bis Ende 2015 auf Dichtheit prüfen zu lassen. Der für die öffentliche Abwasserbeseitigung zuständige Kommunalbetrieb Voerde (KBV) möchte Sie frühzeitig über die aktuelle Gesetzeslage informieren und weitergehende Informationen geben.

Was muss geprüft werden? Was gehört zum Hausanschluss? Wer hat die Prüfung zu veranlassen?

Private Abwasserleitungen, die im Erdreich verlegt sind und dem Fortleiten von Schmutz- oder Mischwasser dienen, sind auf Dichtheit zu prüfen. Dies gilt auch für die Abwasserleitungen nicht kanalisierter Grundstücke mit Kleinkläranlagen und abflusslosen Gruben. Ausgenommen sind nur Niederschlagswasserleitungen. Zu den auf Dichtheit zu überprüfenden Schmutz- und Mischwasserleitungen gehören die Grundleitungen unter dem Haus und die Kanalanschlussleitungen vom Haus bis zur Grundstücksgrenze. Die Dichtheitsprüfung hat der Grundstückseigentümer zu veranlassen. Die Dichtheitsprüfung eines durchschnittlichen Einfamilienhauses kostet erfahrungsgemäß zwischen 300,00 und 600,00 Euro.

Welche Folgen haben undichte Abwasserleitungen? 

• Durch austretendes Abwasser werden Boden  und Grundwasser verunreinigt.
• Bei hohen Grundwasserständen gelangen große Wassermengen in die Kanalisation und führen zur Überlastung. 
• Schon geringfügige Schäden der Schmutzwasserleitung können zu gravierenden Problemen  anwachsen, die die Funktionsfähigkeit der Abwasserleitung gefährden und Folgeschäden verursachen.
• Wie das Gebäude selbst, so stellt auch die Abwasserleitung einen Vermögenswert dar. Es sollte im Interesse des Grundstückseigentümers liegen, diesen Wert dauerhaft zu erhalten.

Wer prüft? Wie wird die Dichtheit geprüft? Bis wann muss die Prüfung durchgeführt werden?

Die Dichtheit der Abwasserleitungen ist von einem Sachkundigen zu prüfen. Er hat die Prüfung und das Prüfergebnis zu protokollieren. Das Prüfprotokoll ist vom Sachkundigen zu unterschreiben. Vom Kommunalbetrieb Voerde werden nur die Dichtheitsprüfungen anerkannt, die von Sachkundigen durchgeführt wurden, die die Anforderungen der Verwaltungsvorschrift des Landes erfüllen (Runderlass vom 31.03.2009 über die Anforderungen an die Sachkunde). Bei den Anforderungen an die Dichtheitsprüfung orientiert sich der Kommunalbetrieb Voerde an  allgemeinen technischen Regelwerken (DIN 1986 - 30, DIN EN 1610,  DWA A 139, DWA M 143 - 6, DWA A 142).Die erstmalige Dichtheitsprüfung ist unverzüglich nach der Verlegung oder einer wesentlichen Änderung der Abwasserleitung noch vor ihrer Inbetriebnahme gemäß DIN EN 1610 mit Wasser oder Luftdruck durchzuführen. Als wesentliche Änderung ist jede Erweiterung und nicht nur unerhebliche Umbauarbeit anzusehen. Es sind auch die von der Änderung nicht betroffenen Schmutz- beziehungsweise Mischwasserleitungen zu prüfen.

Die bestehenden privaten Schmutz- oder Mischwasserleitungen werden gemäß DIN 1986-30 nach vorheriger Hochdruckreinigung von einer Revisionsöffnung oder einem Schacht aus mit Spezialkameras befahren. Der Leitungszustand und die Schäden werden in einem Film dokumentiert und ausgewertet. Eine Dichtheitsprüfung durch Kanal- TV reicht in der Regel aus, wenn keine sichtbaren Schäden oder Fremdwassereintritte festgestellt werden. Ist in besonderen Fällen eine optische Prüfung nicht durchführbar (zum Beispiel keine Zugänglichkeit) oder wird sie als nicht ausreichend angesehen, ist die Dichtheit mit Wasser oder Luft nachzuweisen. Die Entscheidung, ob eine optische Prüfung ausreicht, liegt beim Sachkundigen.

Die Dichtheit aller Anlagen muss laut § 61a  des Landeswassergesetzes in der Regel spätestens  bis zum 31.12.2015 geprüft werden.

Für die Wasserschutzgebiete in Voerde werden noch verkürzte Fristen festgelegt, wenn die Abwasserleitungen häusliches Abwasser ableiten und vor 1965 errichtet wurden oder zur Fortleitung von industriellen oder gewerblichen Abwassers dienen und vor dem 1. Januar 1990 errichtet wurden. Der Kommunalbetrieb Voerde kann auch dort verkürzte Fristen festlegen, wo öffentliche Kanäle saniert werden. Über Fristenänderungen entscheidet der Rat der Stadt Voerde. Hierüber werden Sie noch gesondert informiert. Die Dichtheitsprüfung der  privaten Abwasserleitungen sind alle 20 Jahre zu wiederholen .

Was geschieht mit den Prüfunterlagen?

Die Prüfunterlagen (Lagepläne, Protokolle und so weiter) sind als Nachweis vom Grundstückseigentümer aufzubewahren und dem Kommunalbetrieb Voerde auf Verlangen vorzulegen.

Was ist zu tun, wenn die private Abwasserleitung undicht ist?

Werden bei einer Dichtheitsprüfung Schäden festgestellt, muss eine Bewertung der Schäden erfolgen, die Sanierungstechnik bestimmt und ein Zeitplan für die Sanierung festgelegt werden. Abhängig vom Gefährdungspotential und Aufwand ist die Sanierung in Angriff zu nehmen. Es empfiehlt sich, grundsätzlich für die Sanierung mehrere Angebote einzuholen. Häufig ist die Neuverlegung schadhafter Grundleitungen unter der Kellerdecke preiswerter als ihre Sanierung. Bevor ein Auftrag zur Sanierung erteilt wird, sollte eine vorherige Abstimmung mit dem Kommunalbetrieb Voerde erfolgen.

Was muss der  Grundstückseigentümer tun?

1. Klärung des Leitungsverlaufs und Zugänglichkeit  von Revisionsöffnungen und Schächten prüfen.
2. Prüfen, ob das betreffende Grundstück in einem Wasserschutz gebiet liegt beziehungsweise ob aus sonstigen Gründen gegebenenfalls eine verkürzte Frist für die Dichtheitsprüfung besteht.
3. Prüfen, ob Schäden an der Abwasserleitung über die Gebäudeversicherung abgedeckt sind.
4. Informationen über Dichtheitsprüfung  und Sanierung beim KBV einholen.
5. Beauftragung eines Sachkundigen mit der  Dichtheitsprüfung. Eine Liste mit Sachkundigen finden Sie unter
   http://www.lanuv.nrw.de/wasser/abwasser/dichtheit.htm
   www.ikt.de/komnetgew/
6. Falls Schäden festgestellt wurden beziehungsweise Leitungen undicht sind, müssen diese saniert werden. Anschließend ist vom Sachkundigen eine erneute Dichtheitsprüfung durchzuführen.
7. Dichtheitsprotokoll und andere dazugehörende Unterlagen gut aufbewahren, damit Sie sie im Bedarfsfall vorzeigen zu können.

Noch Fragen?  Hier können Sie sich informieren!

Sprechen Sie uns an! Die zuständigen Mitarbeiter des KBV unterstützen Sie gerne bei der Vorbereitung und Durchführung der Dichtheitsprüfung und geben Ihnen Tipps und Informationen zur Grundstücksentwässerung.

Weiterführende Informationen im Internet:  

• Die wasserrechtlichen Grundlagen in Nordrhein-Westfalen:
  www.lanuv.nrw.de/wasser/gesetze.htm
• Internetseite des Umweltministeriums NRW
  www.munlv.nrw.de
• Allgemeine Informationen zur Grundstücksentwässerung
  www.grundstuecksentwaesserung-online.de

Ortsrecht der Stadt Voerde (Satzungen, Verordnungen, Beschlüsse)

zum Anfang der Liste